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2020年,海南贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加强了房地产宏观调控,2021年10月,海南省自然资源和规划厅等部门发布了《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》。该意见称将商业办公类项目改造为具备长期居住功能的“类住宅”的行为,影响了公共服务设施基本功能。因其产品不受海南省房地产限购政策影响,存在开发企业违规销售、虚假宣传、误导购房者等现象,冲击海南省房地产市场,影响了房地产政策的执行。因此,坚决抑制各类以建设名义变相开发“类住宅”的房地产行为,规范房地产市场秩序。当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。

根据克而瑞研究中心,中国各线城市商业地产都经历了2005年-2008年和2010年-2013年两个高速发展阶段,而楼宇经济成为了地方政府最关注的一张牌,对经济数据的渴求使得各地建造大量的写字楼。2013年时,全国办公楼新开工总量达到6887万平方米,是2008年的4倍,相比之下,同期的住宅新开工量增幅仅为74%。

〽(撰稿:诸葛倩若)

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    • 郭媛纯👥LV5六年级
      2楼
      网络中的环路和防环技术✗
      2024/07/10   来自玉溪
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    • 😴习宗颖LV9大学四年级
      3楼
      强化科技金融,赋能新质生产力 绍兴银行为科技型企业高质量发展注入强劲动力⛔
      2024/07/10   来自香格里拉
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    • 储婵君⛃LV0幼儿园
      4楼
      【来自投稿】1957年,新疆,蒙面纱的维吾尔族妇女 。 茹遂初摄于新疆喀什👗
      2024/07/10   来自醴陵
      6回复
    • 卞进梅LV9大学三年级
      5楼
      男子不听劝一直给水壶加压直至爆炸🤡
      2024/07/10   来自抚州
      5回复
    • 吕雨澜🔐👱LV9大学三年级
      6楼
      惊天洗钱案曝光,两名华人女子背后的比特币骗局!🦌
      2024/07/10   来自芜湖
      3回复
    • 雷寒伦LV1大学四年级
      7楼
      这是一场改革组织方式的深刻变革(人民观点)🙎
      2024/07/10   来自公主岭
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